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영등포/강서/구로 - [강서 가양]가양역 도보5초! 더스카이밸리5차 지식산업센터(2021.06완공)

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1,874   2018.09.29 08:13

본문

Update : 2020.03.28

 

롯데건설! '가양역 더 스카이밸리 5차'  지식산업센터 분양!

(섹션오피스형 지식산업시설, 업무지원시설, 상업시설(근생))

   

전철9호선 가양역 도보5초!!! - 급행(강남20분)

(마곡지구 인접)

 

 

지식산업시설(공장) 기본 평형대 - 20평형(전용10평대)  첨단 오피스형 지식산업센터(최소 전용10평 ~ 전용300평 가능)


지상17층, 연면적 1만3600평 규모의 초역세권 지식산업센터!
 

 

 

* 마지막 잔여호실 분양 중! (조기마감 예상)

* 입주시기 : 2021년 6월 예정

 

 

[투시도]

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[조감도]

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[ 사업개요 ]

▧ 사업명: 가양역 더 스카이밸리 5차 신축공사

▧ 대지위치: 서울시 강서구 등촌동 628-9번지 외 2필지

▧ 지역,지구: 도시지역, 준공업지역, 공항시설보호지구, 일반미관지구 

▧ 용도: 지식산업센터(공장), 업무시설, 근생시설

▧ 대지면적: 1,691평

▧ 규 모 : 지하4층~지상17층

▧ 연면적 : 13,682평

▧ 용적율 : 503.81% (법정 504%)

▧ 건폐율 : 56.99% (법정 60%)

▧ 주차대수 : 353대(법정대비 181.03%)

▧ 승강기 : 5대(인승용24인승 4대, 비상용(화물) 1대)

▧ 전용율 : 50.01%


 

 공지사항 및 분양일정

[공지 사항] 2020.03

- 지식산업시설(공장) 20평형(전용10평)~전용100평 가능.(마지막 잔여물량 분양 - 조기마감 예정)


[분양일정]
- 분양시기 : 2019년 4월

- 입주시기 : 2021년 6월 예정 

 

(홍보관 방문예약)
문의. 1566-9208 / (담당자. 
010-9097-5685)

 

 

[ 위치도 ]

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※ 원종-홍대입구 광역철도 사업개요

 

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[사업개요]

□ 사업연장 : 17.3㎞(부천시 3.2㎞ 서울시 14.1㎞ / 광역 15.8㎞ 도시 1.5㎞)

□ 정거장 : 9개소 [서울시 7개소]

□ 사업기간 : 2014. ~ 2030.(예정)

□ 차량계획 : 중형전철 4량 1편성

□ 총사업비 : 약 1조 3,288억(부천시 구간 2,406억, 2014년 용역 결과)

 


 

황금라인 9호선 가양역 7번출구 바로 앞에 건설되는 가양역 랜드마크 소형평형 섹션오피스형 지식산업센터

 

 

[ 교통환경 ]

가양대교와 이어지는 대로변에 위치하여 올림픽대로 강변북로 접근성이 매우 용이함

 

- 급행지하철 9호선 1초(서울~김포 일산을 잇는 시작점)

- 올림픽대로 1분(서울 동,서부~서울 핵심지역 연결)

- 강변북로 상암DMC 5분(일산, 강북, 강남 접근성 우수)

- 김포공항(서부간선~외관순환 서부권 연결)

- 버스정류장(교통광장) 바로 앞에 위치

- 직원들의 출,퇴근 용이


 

 

[ 특장점 ]

- 일반 오피스 사무실보다 50% 저렴한 관리비 - 지식산업센터

- 연구소 설립 및 공장등록 가능

- 저렴한 이자의 정책자금 혜택

- 한강주변의 풍부한 녹지로 업무환경 최적

- 주변의 대규모 개발 호재로 인한 가격상승 기대

- 높은 전용율 : 50.9% 이상

- 기본평형대 - 전용 10평대 주력 구성

 

 

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[ 상업시설 ]

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[ 분양일정 ]

▧ 입주시기 : 2021년 6월 예정 

  

[ 층별 용도 ]

 - 지하4층, 지하3층 : 주차장, 공용창고

 - 지하2층 : 주차장, 공용창고, 세미나실, 방재실

 - 지하1층 : 공장, 주차장

 - 지상1층 : 상업시설(근생)

 - 지상2층 : 상업시설(근생)

 - 지상3~14층 : 지식산업시설(공장)

 - 지상15~17층 : 업무용오피스(업무지원시설)

 

 

[ 분양대금 납부방법(예정) ]

 - 계약금(10%) : 계약시 

 - 중도금 : 10%*5회, 지정일(무이자융자)

 - 잔  금 : 입주시기(2021년 6월 완공 예정, 저금리융자 75~90% 이용가 - 정책자금 가능)

 

 

[ 지식산업시설(공장) 유닛별 평형 ]

- 최소 전용10.42평(분양20.80평)부터 전용50평, 전용100평 가능. 층별 34실로 구성(1개층 전체사용시 전용300평 이상 가능, 가벽 조정가능)

 

 

[ 층별 도면 ]

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[공사현황, 지상2층 공사중] 2020년3월 현재

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[층별도면 및 면적]


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(홍보관 방문예약)

※ 문의. 1566-9208

홈페이지 : www.sky-valley.kr

 

 

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