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영등포/강서/구로 - [준공완료]영등포 리드원 지식산업센터(즉시입주)

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5,237   2019.09.04 08:11

본문

최종 수정 : 2022.02.07

 

[영등포 당산동3가]  영등포 리드원 지식산업센터 21년 11월준공완료, 즉시입주!(2, 5호선 영등포구청역 도보 4분거리 초역세권)

 

2/5호선 영등포구청역 7번출구 약 200m 거리! 

지상14층, 연면적10,800평 규모 초역세권 지식산업센터!

지식산업시설(공장) 기본평형대 - 전용20평대 오피스형 지식산업센터(최소 전용16평~)

 

 

[투시도] 

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▼ 임대 호실(도면)

소재지: 서울시 영등포구 당산동3가 550번지

 

완료! [임대1]

면적: 전용25.66평/계약52.12평 

임대료: 보2200/월220만(협의가)

해당층/총층: 9/14층

입주가능일: 즉시입주(협의가능)

방향: 동향

주차가능여부: 가능

총주차대수: 221대

건축물 용도: 공장

난방(방식/연료): 개별난방/전기

사용승인일: 2021.11.11


[임대2]

면적: 전용26.58평/계약53.98평 

임대료: 보2300/월230만(협의가)

해당층/총층: 9/14층

입주가능일: 즉시입주(협의가능)

방향: 동향

주차가능여부: 가능

총주차대수: 221대

건축물 용도: 공장

난방(방식/연료): 개별난방/전기

사용승인일: 2021.11.11


매물설명

- 영등포 리드원센터 

- 입주협의 가능하며 빠른입주 가능합니다.


 

▼ 임대호실 표기

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▼ 건물외관 및 임대호실 내부 사진(21년 12월)

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※ 기본정보

 현장명 : 영등포 리드원 지식산업센터

 소재지 : 서울시 영등포구 당산동3가 550번지

 용  도 : 지식산업센터(공장,창고), 지원시설(근생,업무시설)

 

※ 사업개요

[면적]

 *대지면적 : 1,213평

 *연 면 적 : 10,824평

 

[층수]

 *층수 : 지하6층 ~ 지상14층

 

[호실 수]

 *지상층 지식산업시설(상가포함) 275실

 

[주차대수]

 *주차대수 : 221대(법정대비 162%)

 

[승강기]

 *총6대(인승용 5대, 화물용 1대)

 

[분양가]

 *지식산업시설(오피스형 공장) 평균가 : 1370만원/평

 *전 용 율 : 49.23% 

 

 

(홍보관 방문예약)
※ 분양문의 및 자료신청 : 1566-9208 / 010-2678-5685

 공지 사항

분양,입주 일정 

 - 영등포 리드원 현장 각 호실에  IOT장비를 제공해 드립니다 .  설치비는 계약자부담입니다. 

 - IOT장비는 어플을 통하여 모션감지를 하며, 전등및 에어콘 , 호실의 일산화 탄소 감지 및 공용공간 방범 카메라등을 어플로 볼 수 있도록 제공해 드립니다. 

[입주관련 공지]
 - 입주지정기간 : 21.11.30(화)~22.01.27(목) 


[분양관련 공지]
 - 입주자 모집공고 : 2019.10.15

 - 분양시기 : 2019.10.16 

 

 


▼홍보관 모형도

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▼홍보관 모형도(후면부)
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▼현장(공사중, 2019.12)
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※ 사업개요

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[ 위치도 ]

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2,5호선 영등포구청역 초역세권(도보 약 4분) 및 영등포구청, 세무서, 대형마트, 공원 등 지하철 더블역세권은 물론 업무 및 생활편의시설까지 역세권 지식산업센터

 

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[ 교통환경 ]

2,5호선 지하철 영등포구청역, 철도, 공항 및 간선도로 등 교통환경 우수

- 강변북로 7분, 올림픽대로 6분, 서부간선도로 5분, 경인고속도로 8분

- 직원들의 출퇴근 용이

 

 

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[ 특장점 ]

- 일반 오피스 사무실보다 저렴한 관리비 - 지식산업센터(3~4천원/평)

- 연구소 설립 및 공장등록 가능

- 취득세 50%, 재산세 37.5% 감면(2021년 12월 31일까지 감면기간 연장 확정)

- 분양금액의 75~90% 저렴한 이자의 시중은행융자 및 정책자금(서울시자금, 중소기업진흥공단자금 등) 혜택

- 양화한강공원, 선유도공원, 롯데마트, 코스트코, 이대목동병원, 영등포구청, 주민센터 등 편의시설 인접

- 영등포구 교통환경 및 도심기능 활성화 등 풍부한 개발호재 보유

- 서부간선도로 지하화(21년 2월 준공 예정)

- 경인고속도로 지하화(2025년 준공 목표)

- GTX-B 고속화철도(19년 예비타당성조사 완료 추진)

- 월드컵대교 개통(2020년 개통 예정) 및 영등포 도심기능 플랜 선정

- 지식산업시설(공장) 기본평형대 - 전용 12~25평대 구성

 

 

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[ 분양일정 ]

▧ 분양시기 : 2019년 10월 초 예정

▧ 입주시기 : 2021년 12월 예정

 

 

[ 분양대금 납부방법(예정) ]

 - 청약(호당 1000만원) : 2019년 9월 9일 예정

 - 계약금(10%, 계약시) : 2019년 10월 예정

 - 중도금(10%*5회) : 지정일(무이자융자 예정)

 - 잔금(입주시) : 2021년 하반기 예정(입주시기에 분양대금의 75~90% 저금리 시중은행자금 및 정책자금 이용가능)

 

 

[ 시행.시공사 ]

▧ 시행 : 

▧ 시공 : 

 

 

[ 유닛별 호실수 ]

지식산업시설(공장) 240개 호실

업무용지원시설 7개 호실

상업시설(근생) 28개 호실

총 호실수 : 275개

 

 

[ 지식산업시설(공장) ]

▧ 지식산업시설(지하6층~지상14층)

합계 : 240 호

 

 

[ 층별 용도 ]

- 지하6층 : 주차장

- 지하5층 : 공장, 주차장

- 지하4층 : 공장, 주차장

- 지하3층 : 공장, 주차장

- 지하2층 : 공장, 주차장

- 지하1층 : 공장, 주차장

- 지상1층 : 상가

- 지상2층 : 지식산업시설(공장), 업무시설

- 지상3~14층 : 지식산업시설(공장)

 

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[층별도면]
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(홍보관 방문예약)
분양문의 및 자료신청 : 1566-9208

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