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경기권역 - [20.6완공]용인 기흥 현대엔지니어링 기흥테라타워(지식산업센터, 상업시설, 기숙사)

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14,526   2018.05.14 08:17

본문

최종 수정일 : 2020.02.07

 

*상업시설(근생) - 치과, 당구장 등 업종지정호실

 


용인 서천지구, 대지8300평, 연면적5만평 초대형 지식산업센터(지식산업시설, 상업시설) 분양!


현대엔지니어링 기흥테라타워 분양!

상업시설 2018년 7월 1순위 계약접수 중!(2020년 6월 입주 예정)

 

★ 지식산업센터 내 상업시설(고급 유럽풍 테라스가든 몰, 에스컬레이터) 분양

★ 상주인원 5천명 + 10만명 배후 수요로 향후 상권가치 기대

★ 합리적인 분양가 : 1F 기준 평당600만원(평균가 900만원), 총액 1.8억~5억원의 합리적인 분양 가격으로 안정적인 임대수익 가능!

 

2018.07 층,호별 선착순 분양 중!

 

 

▼ 조감도(드라이브인주차 시스템, 층고 6M, 4ft 컨테이너 차량 가능)

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글로벌 기업 삼성전자 밸트 - 반경 250m내 입지 

삼성 반도체 임.직원 9만여명, 대기업 및 IT단지 1만명 밀집 - 첨단 IT 산업 중심지!

총 10만명의 상주인구로 향후 상권가치 기대 지역 입니다.

 

경부고속도로 기흥IC 진출입 용이

 

- 현대엔지니어링 시공! - 사업의 안정성 

 

 

▧ 10만 삼성 + 협력사 배후수요

- 삼성전자 DSR타워(부품연구소) 약 2만명

- 삼성전자 화성반도체 약4만명

- 삼성전자 기흥반도체 약3만명

- AMK, 두산중공업I&C, 3M 등 대기업 및 IT단지 약1만명

 

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▼ 상가 투시도

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▼ 상가 투시도 

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▼ 상가 내 중앙공원 

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▼ 상가 투시도 

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▼ 상가 투시도
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 사업개요

 일정 및 공지사항

▧ 사 업 명: 기흥 테라타워 현대엔지니어링 지식산업센터

▧ 용    도: 지식산업센터, 근린생활시설, 기숙사

▧ 대지위치: 경기도 용인시 기흥구 농서동 452(용인 서천지구 도시지원시설 3BL)

▧ 지역지구: 준주거지역, 지구단위계획구역

▧ 대지면적: 27,580.60㎡(8,343.09평)

▧ 규    모: 지하2층 ~ 지상10층

▧ 연 면 적: 165,341.43㎡(50,004.26평)

▧ 용 적 율: 299.95%(법정 300%)

▧ 주차대수: 계획 1,081대(법정대비 195.83%, 법정주차 552대)

▧ 승 강 기: 총 25대(인승용17대(20인승), 화물용2대(4톤), 비상용6대(30인승))

 

[ 시행/시공 ]

▧ 시공사 : 현대엔지니어링

▧ 시행사 : 아시아신탁

▧ 위탁사 : (주)드림포스디앤씨

20.2.7
[전매/임대]

- 상업시설(근생) 지정업종(치과, 당구장 등) 전매,임대!(문의. 1566-9208)

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[ 분양 안내 ]

▧ 상업시설(근생) : 1층 평당 600만원(평균가 평당900만원), 분양가 1.8억 ~ 5억원 

▧ 층,호별 선착순 분양 중!

▧ 분양시기 : 2018년 6월 Grand Open!

▧ 2020년 5월 준공, 입주 예정

 

 

★ 상업시설(근생) : 층고6M, 근생(지하1층, 지상1층), 편의점,병원,약국,휘트니스(스크린포함),식당가,커피숍 등, 1F 기준 평당600만원(평균가 평당900만원), 분양금액 총1.8억~5억원, 계약금10%, 중도금무이자융자 


지식산업시설(제조형 드라이브인 공장) : 높은 층고(6M)의 드라이브인주차 가능한 제조형 공장(지하2층~지상8층) 및 섹션오피스형 공장(지상 9~10층) 


기숙사(오피스텔형) : 지상1층~지상10층, 전용6.5평~9평

 

(모델하우스 방문예약 - 신분당선 동천역 앞 위치)

★ 문의 : 1566-9208

 

 

 

▼ 투시도 

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▼ 모형도(모델하우스)  

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[ 교통 및 주변환경 ]

사업지는 서울도심에서 40km 

경기도청에서 10km

이격한 용인시 기흥구 서천지구에 입지하있으며. 경부고속도로 기흥동탄IC가 차량으로 약5분거리(3.8km)로 광역접근성이 양호한 입지입니다.

 

사업지 남측 경부고속도로와 연결되는 수도권제2 순환고속도로(봉담~동탄)를 이용하여 서울 및 경기 서부권으로 이동이 편리하고 평택 화성고속도로 영동고속도로 등 광역도로 여건이 양호합니다.

 

사업지 남동측에 조성되 있는 동탄2 신도시에 동탄역(KTX, SRT 노선)이 2016년 12월 개통하여 서울(강남구 수서동) 및 광역지역(부산, 목포)에서의 접근성이 향상되었고, 추진중인 인덕원~수원 복선전철 개통시(2026년 예정) 경기 남서부 지역간 접근성도 개선될 것 입니다.

 

한편 사업지 북측으로 광교신도시가, 남측으로는 동탄 1,2 신도시가 입지하고 있어 신도시 생활권이용이 가능하며 삼성전자, 기흥캠퍼스, 화성캠퍼스, 삼성 DSR 타워등 대기업 산업시실과 인접하여 관련 협력업체들의 유입이 풍부한 지역입니다.

 

 

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▼ 현장부지 전경
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▼ 지식산업시설 샘플룸(층고6M)  

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▼ 드라이브인 

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▼ 도어투도어 

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▼ 중정 

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▼ 하늘정원 

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▼ 층별 층고 

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풍부한 기숙사 수요

기흥 테라타워 지식산업센터 내 종사자 및 경희대 국제캠퍼스 학생, 인근 기업체 종사자 수요

 

▼ 기숙사(샘플룸)  

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▼ 기숙사(지상 9~10층, 총 270실) 

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지식산업시설, 기숙사, 상가 5월 동시분양!

지식산업시설 : 하역작업이 편리한 드라이브인 주차 및 높은 층고의 제조형 공장, 섹션오피스형 사무실

 오피스텔형 기숙사

 상업시설(근생) : 지하1층, 지상1층 

 

 

▼ 상업시설(지하1층~지상1층)

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▼ 상업시설(모형도)  

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▼ 층별도면-지식산업시설(제조형 공장 / 섹션오피스형 공장-사무실)

 

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▼ 상업시설(지하2층~지상1층) 

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▼ 평면도-기숙사(지상1층~지상10층) 

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 (청약 접수중 / 모델하우스 방문예약)

★문의 : 1566-9208

 

 

 

 

 

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