14,363 2018.09.29 08:13
Update : 2021.04.01
롯데건설! '가양역 더 스카이밸리 5차' 지식산업센터 분양!
(섹션오피스형 지식산업시설, 업무지원시설, 상업시설(근생))
전철9호선 가양역 도보5초!!! - 급행(강남20분)
(마곡지구 인접)
지식산업시설(공장) 기본 평형대 - 20평형(전용10평대) 첨단 오피스형 지식산업센터(최소 전용10평 ~ 전용300평 가능)
지상17층, 연면적 1만3600평 규모의 초역세권 지식산업센터!
* 분양마감!(전매 가능)
* 입주시기 : 2021년 5월 예정
▼ 현장 전경 (2021.02)
[투시도]
[조감도]
[ 사업개요 ]
▧ 사업명: 가양역 더 스카이밸리 5차 신축공사
▧ 대지위치: 서울시 강서구 등촌동 628-9번지 외 2필지
▧ 지역,지구: 도시지역, 준공업지역, 공항시설보호지구, 일반미관지구
▧ 용도: 지식산업센터(공장), 업무시설, 근생시설
▧ 대지면적: 1,691평
▧ 규 모 : 지하4층~지상17층
▧ 연면적 : 13,682평
▧ 용적율 : 503.81% (법정 504%)
▧ 건폐율 : 56.99% (법정 60%)
▧ 주차대수 : 353대(법정대비 181.03%)
▧ 승강기 : 5대(인승용24인승 4대, 비상용(화물) 1대)
▧ 전용율 : 50.01%
분양일정 및 공지사항 |
[공지 사항] 2021.02.08
- 입주시기: 2021년 5월 예정 - 지식산업센터 분양마감(전매 가능)
======================= - 입주시기 : 2021년 5월 예정
(홍보관 방문예약) |
[ 위치도 ]
※ 원종-홍대입구 광역철도 사업개요
[사업개요]
□ 사업연장 : 17.3㎞(부천시 3.2㎞ 서울시 14.1㎞ / 광역 15.8㎞ 도시 1.5㎞)
□ 정거장 : 9개소 [서울시 7개소]
□ 사업기간 : 2014. ~ 2030.(예정)
□ 차량계획 : 중형전철 4량 1편성
□ 총사업비 : 약 1조 3,288억(부천시 구간 2,406억, 2014년 용역 결과)
황금라인 9호선 가양역 7번출구 바로 앞에 건설되는 가양역 랜드마크 소형평형 섹션오피스형 지식산업센터
[ 교통환경 ]
가양대교와 이어지는 대로변에 위치하여 올림픽대로 강변북로 접근성이 매우 용이함
- 급행지하철 9호선 1초(서울~김포 일산을 잇는 시작점)
- 올림픽대로 1분(서울 동,서부~서울 핵심지역 연결)
- 강변북로 상암DMC 5분(일산, 강북, 강남 접근성 우수)
- 김포공항(서부간선~외관순환 서부권 연결)
- 버스정류장(교통광장) 바로 앞에 위치
- 직원들의 출,퇴근 용이
[ 특장점 ]
- 일반 오피스 사무실보다 50% 저렴한 관리비 - 지식산업센터
- 연구소 설립 및 공장등록 가능
- 저렴한 이자의 정책자금 혜택
- 한강주변의 풍부한 녹지로 업무환경 최적
- 주변의 대규모 개발 호재로 인한 가격상승 기대
- 높은 전용율 : 50.9% 이상
- 기본평형대 - 전용 10평대 주력 구성
[ 상업시설 ]
[ 분양일정 ]
▧ 입주시기 : 2021년 6월 예정
[ 층별 용도 ]
- 지하4층, 지하3층 : 주차장, 공용창고
- 지하2층 : 주차장, 공용창고, 세미나실, 방재실
- 지하1층 : 공장, 주차장
- 지상1층 : 상업시설(근생)
- 지상2층 : 상업시설(근생)
- 지상3~14층 : 지식산업시설(공장)
- 지상15~17층 : 업무용오피스(업무지원시설)
[ 분양대금 납부방법(예정) ]
- 계약금(10%) : 계약시
- 중도금 : 10%*5회, 지정일(무이자융자)
- 잔 금 : 입주시기(2021년 6월 완공 예정, 저금리융자 75~90% 이용가 - 정책자금 가능)
[ 지식산업시설(공장) 유닛별 평형 ]
- 최소 전용10.42평(분양20.80평)부터 전용50평, 전용100평 가능. 층별 34실로 구성(1개층 전체사용시 전용300평 이상 가능, 가벽 조정가능)
[ 층별 도면 ]
[공사현황, 지상2층 공사중] 2020년3월 현재
[층별도면 및 면적]
(홍보관 방문예약)
※ 문의. 1566-9208
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