12,280 2019.09.04 08:11
최종 수정 : 2022.02.07
[영등포 당산동3가] 영등포 리드원 지식산업센터 21년 11월준공완료, 즉시입주!(2, 5호선 영등포구청역 도보 4분거리 초역세권)
2/5호선 영등포구청역 7번출구 약 200m 거리!
지상14층, 연면적10,800평 규모 초역세권 지식산업센터!
지식산업시설(공장) 기본평형대 - 전용20평대 오피스형 지식산업센터(최소 전용16평~)
[투시도]
소재지: 서울시 영등포구 당산동3가 550번지
- 입주협의 가능하며 빠른입주 가능합니다.
▼ 건물외관 및 내부 사진(21년 12월)
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※ 기본정보
현장명 : 영등포 리드원 지식산업센터
소재지 : 서울시 영등포구 당산동3가 550번지
용 도 : 지식산업센터(공장,창고), 지원시설(근생,업무시설)
※ 사업개요
[면적]
*대지면적 : 1,213평
*연 면 적 : 10,824평
[층수]
*층수 : 지하6층 ~ 지상14층
[호실 수]
*지상층 지식산업시설(상가포함) 275실
[주차대수]
*주차대수 : 221대(법정대비 162%)
[승강기]
*총6대(인승용 5대, 화물용 1대)
[분양가]
*지식산업시설(오피스형 공장) 평균가 : 1370만원/평
*전 용 율 : 49.23%
공지 사항 |
분양,입주 일정 |
- 영등포 리드원 현장 각 호실에 IOT장비를 제공해 드립니다 . 설치비는 계약자부담입니다. - IOT장비는 어플을 통하여 모션감지를 하며, 전등및 에어콘 , 호실의 일산화 탄소 감지 및 공용공간 방범 카메라등을 어플로 볼 수 있도록 제공해 드립니다. |
[입주관련 공지]
- 분양시기 : 2019.10.16
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▼홍보관 모형도
▼홍보관 모형도(후면부)
▼현장(공사중, 2019.12)
※ 사업개요
[ 위치도 ]
2,5호선 영등포구청역 초역세권(도보 약 4분) 및 영등포구청, 세무서, 대형마트, 공원 등 지하철 더블역세권은 물론 업무 및 생활편의시설까지 역세권 지식산업센터
[ 교통환경 ]
2,5호선 지하철 영등포구청역, 철도, 공항 및 간선도로 등 교통환경 우수
- 강변북로 7분, 올림픽대로 6분, 서부간선도로 5분, 경인고속도로 8분
- 직원들의 출퇴근 용이
[ 특장점 ]
- 일반 오피스 사무실보다 저렴한 관리비 - 지식산업센터(3~4천원/평)
- 연구소 설립 및 공장등록 가능
- 취득세 50%, 재산세 37.5% 감면(2021년 12월 31일까지 감면기간 연장 확정)
- 분양금액의 75~90% 저렴한 이자의 시중은행융자 및 정책자금(서울시자금, 중소기업진흥공단자금 등) 혜택
- 양화한강공원, 선유도공원, 롯데마트, 코스트코, 이대목동병원, 영등포구청, 주민센터 등 편의시설 인접
- 영등포구 교통환경 및 도심기능 활성화 등 풍부한 개발호재 보유
- 서부간선도로 지하화(21년 2월 준공 예정)
- 경인고속도로 지하화(2025년 준공 목표)
- GTX-B 고속화철도(19년 예비타당성조사 완료 추진)
- 월드컵대교 개통(2020년 개통 예정) 및 영등포 도심기능 플랜 선정
- 지식산업시설(공장) 기본평형대 - 전용 12~25평대 구성
[ 분양일정 ]
▧ 분양시기 : 2019년 10월 초 예정
▧ 입주시기 : 2021년 12월 예정
[ 분양대금 납부방법(예정) ]
- 청약(호당 1000만원) : 2019년 9월 9일 예정
- 계약금(10%, 계약시) : 2019년 10월 예정
- 중도금(10%*5회) : 지정일(무이자융자 예정)
- 잔금(입주시) : 2021년 하반기 예정(입주시기에 분양대금의 75~90% 저금리 시중은행자금 및 정책자금 이용가능)
[ 시행.시공사 ]
▧ 시행 :
▧ 시공 :
[ 유닛별 호실수 ]
지식산업시설(공장) 240개 호실
업무용지원시설 7개 호실
상업시설(근생) 28개 호실
총 호실수 : 275개
[ 지식산업시설(공장) ]
▧ 지식산업시설(지하6층~지상14층)
합계 : 240 호
[ 층별 용도 ]
- 지하6층 : 주차장
- 지하5층 : 공장, 주차장
- 지하4층 : 공장, 주차장
- 지하3층 : 공장, 주차장
- 지하2층 : 공장, 주차장
- 지하1층 : 공장, 주차장
- 지상1층 : 상가
- 지상2층 : 지식산업시설(공장), 업무시설
- 지상3~14층 : 지식산업시설(공장)
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