최종 수정 : 2023.06.15

대우건설 '가산 어반워크' 지식산업센터!

가산동 마지막 초대형,역세권 지식산업센터!

대지5,130평, 지상20층 2개동, 연면적 46,300평 대규모 지식산업센터!

(지식산업센터, 업무시설, 상가 설계)

- 입주시기: 2024년 4월 예정(공사 중) 

▼ 공사 중(23년 5월 현재)

▼ 지식산업시설(공장) 분양마감(2021.12)

[위치도]

[가산 어반워크 입주시 혜택]

 - 총 분양가 75% ~ 90% 융자혜택

 - 초기비용 부담 완화: 계약금10%로 입주시까지, 중도금50% 무이자대출(예정)

 - 취득세 50%감면, 재산세 37.5%감면

 - 법인중과세 100%면제: 수도권 과밀억제권 이전 시 법인중과세 면제(수도권 타지역은 중과)

 - 정책지원 금융지원 혜택: 공장 설립 등록 가능, 각종 금융지원 혜택

[서부간선도로 지하화사업 개통 예정]

 - 서부간선도로 지하화사업 2021년 8월 개통예정

 - 서울시 영등포구 양평동~금천구 독산동(왕복 4차로)

가산 마지막 초대형 역세권 지식산업센터

대우건설 '가산어반워크' 지식산업센터 분양!

 전철1,7호선 가산디지털단지역 270m 더블역세권

 연면적 총46000평 초대형 규모

 안양천 조망가능한 트윈타워

 대우건설 책임시공

[사업개요]

- 대지위치: 서울시 금천구 가산동 451-1, 452-1

- 대지면적: 총 5,132평

- 연 면 적: 총 46,380평

   A동(가산동451-1): 27,743평

   B동(가산동452-1): 18,637평

- 건축규모: 지하5층/ 지상20층(2개동)

   A동(가산동451-1): 지하5층~지상20층

   B동(가산동452-1): 지하5층~지상20층

- 도입시설: 지식산업센터/ 3,4층 업무지원/ 1,2층 상가

   지식산업시설 807실

   업무시설(업무지원) 162실

   상가(근린생활시설) 112실

- 교통환경 : 전철 1/7호선 환승역 가산디지털단지역 초역세권 입지.

- 주차대수

   A동(가산동451-1): 계획573대(법정376대)-48평당 1대

   B동(가산동452-1): 계획383대(법정250대)-48평당 1대

- 승강기

   A동(가산동451-1): 승객용 12대(20인승)/비상용(화물용) 2대

   B동(가산동452-1): 승객용 6대(20인승)/비상용(화물용) 2대

- 전용율: 50.01%

[분양/입주시기]

□ 분양시기 : 2020년 12월

□ 입주시기 : 2024년 4월 예정

[ 분양대금 납부방법(예정) ] 

 - 계약금(10%, 계약시)

 - 중도금 : 지정일(무이자융자 예정)

 - 잔금(입주시) : 입주시기에 분양대금의 75~90% 저금리 정책자금 및 시중은행자금 이용가능

[시행/시공]

□ 시행사: 디에스네트웍스/디에스디엔씨 

□ 시공사: 대우건설

[ 유닛별 호실 층 ]

 지식산업시설(공장): 1동(지상5~20층), 2동(지상5~20층)

 지원시설(업무시설): 1동(지상3~4층), 2동(지상3~4층)

 상업시설(근생): 1동(지상1~2층), 2동(지상1~2층)

[층별 안내]

□1동 / 2동

- 지하5층 : 주차장, 기전실

- 지하4층 : 주차장, 공용창고

- 지하3층 : 주차장, 지식산업센터(공장)

- 지하2층 : 주차장, 지식산업센터(공장)

- 지하1층 : 주차장, 지식산업센터(공장)

- 지상1층 : 지원시설(근생)

- 지상2층 : 지원시설(근생)

- 지상3~4층 : 지원시설(업무시설)

- 지상5~20층 : 지식산업센터(공장)

[공용시설 : 공용창고, 세미나실, 휴게실, 체력단련장]

- 어반워크 1동 에는 

 공용시설로 지하5층 공용창고3개, 지하4층 공용창고14개, 체력단련장1개, 지하3층 공용창고3개, 지하2층 공용창고1개,지하1층 세미나실1개, 지상3층부터 휴게실 및 회의실 1개씩 배치됩니다.

 1동은 지상3층,12층,13층에 휴게공원이 설치되고, 지상2층 상업시설에 휴게데크가 설치됩니다.

- 어반워크 2동 에는 

 공용시설로 지하4층 세미나실 3호, 탈의실1호, 샤워실1호, 공용창고11호, 지하1층에 세미나실1호, 지상2층 상업시설에 휴게데크, 3층과 14층에 휴게공원이 설치되고, 각 짝수층에 휴게실, 홀수층에 회의실이 설치됩니다.

[ 지식산업시설(공장) 유닛별 평형 ]

- 최소 전용10평(분양20평), 기본평형 전용21평(분양42평) 부터 전용30평~전용100평 등 희망 면적 사용가능! 1개층 전체 사용시 전용300~600평 가능(가벽 조정가능)

▼ (구)양지사부지 전경

[층별 도면]

▼배치도

[층별 도면 및 면적 - 1동, 2동]

[현장 전경]

[ 분양대금 납부방법(지식산업센터, 예정) ] 

 - 계약금(10%): 계약시

 - 중도금(10%*5회): 지정일(무이자융자 예정)

 - 잔금(40%): 입주시기에 분양대금의 75~90% 저금리 정책자금 및 시중은행자금 이용가능

※ 가산디지털단지 양지사부지 지식산업센터 '가산어반워크'는 2020년 12월 분양을 시작하여 2021년 현재 조기마감 예상됩니다. 업무시설 및 상가는 2021년 중 분양 예정입니다. 의향서 접수 및 관련자료 궁금한 사항은 언제든지 문의주시기 바랍니다.

☎ 분양문의 : 1566-9208 (담당. 010-9097-5685)

▼ 홍보관-모형도

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