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Q 지식산업센터내에 감면대상업종과 비감면대상업종을 겸업하는 경우에도 추징이 된다고 하는데 그 기준은 무엇인가요?A 감면대상 업종에 해당하지 아니하는 사업을 겸업하는 경우에는 그 해당하는 면적을 안분하여 과세하게 되나 면적의 구분이 어려울 경우엔 매출액 등의 합리적인 기준에 따라 안분 과세하게 됩니다.
Q 지식산업센터을 취득한 후 사업준비 기간이 길어져 9개월 후에나 공장을 가동하게 된 경우에도 추징이 되나요?A 공장등록일 또는 공장 또는 사업에 필요한 시설의 사용승인서교부일로부터 정당한 사유없이 6개월 이내에 제품을 생산하지 않거나, 취득후 1년 이내에 지정한 공장, 사업에 직접사용하지 않는 경우에 추징대상이 되며 일반적으로 1년 이내에 당해 목적 사업에 직접 사용을 하시면 감면이 계속하여 유효하게 됩니다.
Q 개인사업자가 지식산업센터을 취득하여 감면을 받은 후 유예기간 내에 법인전환하여 전환법인이 사용하는 경우에도 추징이 되나요?A 조세특례제한법제32조의 규정에 의해 사업용 고정자산을 현물출자하여 법인을 설립하는 경우와, 사업 양·수도의 규정에 의해 법인전환 되어 소유권을 변경하는 경우엔 감면된 취득세가 추징되지 않으나 등기일로부터 2년이내 사업을 폐지하거나 매각 및 임대를 준 경우엔 감면세액을 추징하게 됩니다.
Q 지식산업센터 입주 후 기업환경의 변화로 업종을 변경한 경우에도 취득세가 추징되나요?A 기업 운영 여건상 업종을 변경하는 경우 동일하게 감면에 해당하는 업종으로의 전환은 계속해서 감면 지원 혜택이 있겠으나, 감면대상 업종이 아닌 경우는 감면에서 제외되어 해당부분을 신고ㆍ납부 하셔야 합니다.
Q 지식산업센터에 근무중인 직원들의 식당과 숙소를 이용하기 위해 인근 부동산 취득하는 경우에도 감면이 되나요?A 지식산업센터의 인근 지역의 근린시설을 취득하여 직원들을 위한 식당이나 숙소로 사용하는 경우 및 동일한 지식산업센터내의 기숙사 등을 최초분양 받아 직원 숙소로 사용하는 경우는 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률 제28조의5 제1항 제1호 및 제2호에 해당하는 사업시설용 부동산이 아니므로 감면대상에 포함되지 않습니다.
Q 제조업을 영위하면서 같은 지식산업센터내의 창고를 추가로 분양받은 경우도 감면 대상이 되나요?A 제조업(감면대상 사업자)을 영위하면서 운영에 필요한 창고를 동일한 지식산업센터내의 부동산을 추가로 분양받는 경우엔 공장의 지원시설로 보아 감면이 되지만, 분양이 아닌 다른 사업자가 이미 사용하던 창고를 매매로 취득하는 경우에는 해당이 되지 않습니다.
Q 중도금 및 잔금미납으로 해약된 지식산업센터을 건축주로부터 직접 분양받은 경우도 감면이 되나요?A 지식산업센터을 최초로 분양받은 자가 중도금 및 잔금미납으로 해약된 지식산업센터을 건축주로부터 직접 분양받는 경우라면 설립자로부터의 최초 분양 취득에 해당됩니다.
Q 지식산업센터과 관련된 지방세 감면의 종류는 무엇이 있나요?A 설립자 및 최초분양 받은 개인 및 법인사업자의 취득에 대한 감면기업부설연구소용에 직접사용 하고자 취득하는 지식산업센터벤처기업 촉진지구내에서 벤처기업이 취득하는 지식산업센터벤처중소기업 창업후 3년이내 벤처기업으로 확인받고 인증일로부터 4년 이내의 부동산 취득※ 취득세는 벤처인증일로부터 4년이내 취득하는 사업용 부동산에 대한 등기※ 법인설립후 3년 경과후 벤처확인을 받거나 연장의 경우는 해당이 없음
Q 지식산업센터 감면과 관련된 근거 법률조항은 무엇인가요?A 지방세특례제한법 제58조의2에 의해 기업에 대한 지방세가 감면지원 됩니다.
Q 지식산업센터이란 무엇인가요?A 지식산업센터은 “하나의 건축물 내에 여러 공장이 동시에 입주할 수 있는 다층의 집합건물”을 의미합니다. 이는 토지이용의 고도화와 관리운용의 효율화 등을 목적으로 홍콩, 싱가포르 등 공장용지가 부족한 국가에서 활성화되고 있는 공장형태의 일종이며 한국에서도 1982년 주안시범공단을 시작으로 최근 수도권 일원에 많은 수의 공장이 신축?운영되고 있는 21세기형 최첨단 공장입니다.
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2024.04.16 16:52비밀글입니다.
2024.03.21 11:01비밀글입니다.
2024.03.10 20:15비밀글입니다.
2024.03.10 05:03비밀글입니다.
2024.02.13 23:21[입주 예정] 가산 어반워크 지식산업센터 24년 4월 …
디지털밸리 2023.10.25 16:06[4월입주]가산 어반워크 24년 4월 입주 예정
디지털밸리 2023.10.25 15:21[준공완료]향동 GL메트로시티(제조형 드라이브인 설계)
디지털밸리 2023.07.11 20:34성수동2가 파브릭드모네(가칭) 지식산업센터 23년 하반…
디지털밸리 2023.07.07 16:34[신축 임차]성남 산단 신축 지식산업센터 24년 상반기…
디지털밸리 2023.06.10 15:00Copyright © 한국디지털밸리::지식산업센터. All Rights Reserved.